Gasthuiskwartier ligt tussen de Zuid-Willemsvaart en het Burgemeester Loeffplein. Wie ‘s-Hertogenbosch een beetje kent, weet dat dit midden in de binnenstad is.
Hoeveel en wat voor soort woningen komen er in Gasthuiskwartier?
De appartementen van Blok A en B zijn gerealiseerd en worden al naar volle tevredenheid bewoond. De realisatie van Blok C met 40 woningen en appartementen is op dit moment in volle gang. De verkoop van Blok D en E is succesvol afgerond, 25 woningen zijn verkocht. In Blok D komen elf stadswoningen en -villa’s, plus één vrijstaande villa. In Blok E komen vijftien stadswoningen en -villa’s. De laatste twee hoge stadswoningen komen in verkoop na de realisatie van Blok F. In Blok F zijn 42 appartementen bestemd voor verkoop. Ook worden er 36 middel dure huurwoningen gerealiseerd. De plint van blok F wordt uitgevoerd met commerciële ruimten.
Wat is de planning voor verkoop?
Naar verwachting komen de 42 appartementen eind dit jaar in verkoop.
De planning is een prognose en kan tussentijds naar behoefte van het proces worden aangepast.
Hoe blijf ik op de hoogte over de stand van zaken?
Als u zich als belangstellende aanmeldt dan wordt u via nieuwsbrieven op de hoogte gehouden van de stand van zaken. U kunt zich hier aanmelden.
Komen er ook huurwoningen in het Gasthuiskwartier?
In Blok F is er plaats voor 36 middeldure huurwoningen. De huurprijzen zijn nog niet bekend.
Voor de realisatie van betaalbare huurwoningen in de stad is een overeenkomst gesloten met BrabantWonen. Op de locatie van de voormalige zusterflat op de hoek Zuid-Willemsvaart en Tolbrugstraat, bekend als Bloemenkamp, zullen circa 115 sociale huur- en circa 20 koopappartementen nieuw gerealiseerd gaan worden.
Omdat het programma nog verder ontwikkeld moet worden en goedgekeurd, kunnen we nog niets zeggen over de verhuur, dus ook niet wanneer en voor welke prijzen. De woningen zullen t.z.t. via WoonService Regionaal aangeboden worden. Daar kunt u zich al wel algemeen inschrijven, zodat u al inschrijftijd opbouwt.
Hoe zit het met parkeren in het Gasthuiskwartier?
Het oude keldercomplex van het voormalige ziekenhuis wordt omgevormd tot een stallingsgarage voor de bewoners van het Gasthuiskwartier. De kelder biedt niet alleen ruimte voor auto’s, maar ook voor (fiets)bergingen.
De meeste koopappartementen hebben de beschikking over 1 of 2 parkeerplaatsen in de kelder.
Welk energielabel krijgen de woningen/appartementen?
Alle woningen moeten een energielabel A krijgen. Dit is het meest gunstige label en staat voor comfortabel en energiezuinig.
Hoe kan ik er voor zorgen dat ik zeker een woning kan kopen?
Zorg in ieder geval dat u vooraf uw financiële situatie goed in beeld heeft. De hypotheekadviseur en de makelaar kunnen u hierbij ondersteunen. Schrijf ook in op meerdere bouwnummers van uw voorkeur.
Hoe is de verkoopprocedure bij Gasthuiskwartier?
De verkoopprocedure wordt per fase vastgesteld. In de aanloop naar de start van de verkoop krijgt u de gelegenheid om de verkoopstukken te bekijken en ontvangt u een digitale uitnodiging naar een inschrijfformulier. Ook zal op dat moment de verkoopprocedure bekend worden gemaakt.
Is er momenteel nog tijdelijke kantoor- of bedrijfsruimte beschikbaar?
VPS is verantwoordelijk voor beheer en verhuur tijdens de overgangsperiode tot (ver)nieuwbouw. Aanbod wordt bekendgemaakt op hun facebookpagina VPS-Zuidnederland. http://www.vps-nl.com
Wanneer zijn de exacte verkoopprijzen bekend?
De definitieve verkoopprijzen worden bekend gemaakt bij de start van de verkoop. Voorlopige prijsindicaties zullen naar verwachting in het vierde kwartaal dit jaar bekend worden gemaakt. De uiteindelijke verkoopprijzen kunnen afwijken van de eerdere prijsindicaties. De prijzen zijn daarnaast afhankelijk van ligging, perceeloppervlakte en type woning.
Kan ik voor de start verkoop een optie nemen?
Het is niet mogelijk om voor de start van de verkoop een optie te nemen. Opties worden verstrekt na de sluiting van de inschrijfperiode.
Wie ontwikkelt Gasthuiskwartier?
Deze nieuwbouwontwikkeling is het resultaat van een samenwerking tussen Heijmans Vastgoed en AM Gebiedsontwikkeling.
