Gasthuiskwartier ligt tussen de Zuid-Willemsvaart en het Burgemeester Loeffplein. Wie ‘s-Hertogenbosch een beetje kent, weet dat dit midden in de binnenstad is.
Hoeveel en wat voor soort woningen komen er in Gasthuiskwartier?
Blok A en B zijn gerealiseerd en worden al bewoond. De realisatie van blok C met 40 woningen en appartementen is op dit moment in volle gang. De verkoop van blok D en E is succesvol afgerond, alle woningen zijn verkocht. In blok D komen elf stadswoningen en -villa’s, plus één vrijstaande villa. In blok E komen vijftien stadswoningen en -villa's.
In Blok F zijn 75 appartement in voorbereiding voor de verkoop.
Wat is de planning voor verkoop?
De planning is een prognose en kan tussentijds naar behoefte van het proces worden aangepast. Belangstellenden zullen via digitale nieuwsbrieven hiervan op de hoogte worden gehouden.
Hoe blijf ik op de hoogte over de stand van zaken?
Als u zich als belangstellende aanmeldt dan wordt u via nieuwsbrieven op de hoogte gehouden van de stand van zaken. U kunt zich hier aanmelden.
Komen er ook huurwoningen in het Gasthuiskwartier?
Voor de realisatie van betaalbare huurwoningen in de stad is een overeenkomst gesloten met BrabantWonen. Op de locatie van de voormalige zusterflat op de hoek Zuid-Willemsvaart en Tolbrugstraat, bekend als Bloemenkamp, zullen circa 115 sociale huur- en circa 20 koopappartementen nieuw gerealiseerd gaan worden.
Omdat het programma nog verder ontwikkeld moet worden en goedgekeurd, kunnen we nog niets zeggen over de verhuur, dus ook niet wanneer en voor welke prijzen. De woningen zullen t.z.t. via WoonService Regionaal aangeboden worden. Daar kunt u zich al wel algemeen inschrijven, zodat u al inschrijftijd opbouwt.
Hoe zit het met parkeren in het Gasthuiskwartier?
Het oude keldercomplex van het voormalige ziekenhuis wordt omgevormd tot een stallingsgarage voor de bewoners van het Gasthuiskwartier. De kelder biedt niet alleen ruimte voor auto’s, maar ook voor (fiets)bergingen.
Woningen en appartementen krijgen 1 of 2 parkeerplaatsen in de kelder.
Welk energielabel krijgen de woningen/appartementen?
Alle woningen moeten een energielabel A krijgen. Dit is het meest gunstige label en staat voor comfortabel en energiezuinig.
Bij woningen met dit energielabel is een extra financiering tot € 9.000 mogelijk – ook afhankelijk van uw toetsinkomen.
Hoe is de verkoopprocedure bij Gasthuiskwartier?
Voor start verkoop ontvangt u van ons de verkoopstukken zoals de uitgebreide brochure, technische omschrijving en prijslijst. Tevens ontvangt u dan een digitale uitnodiging naar een inschrijfformulier waarop u uw definitieve voorkeur voor één of meerdere bouwnummers kunt aangeven. De inschrijfperiode zal één tot twee weken zijn. Voor vragen of hulp bij de inschrijving kunt u contact opnemen met de makelaar.
Na de inschrijfperiode worden de woningen toegewezen op basis van eerste voorkeur. Indien meerdere kandidaten een eerste voorkeur voor dezelfde woning hebben ingeschreven zal de notaris loten.
Hoe kan ik er voor zorgen dat ik zeker een woning kan kopen?
Zorg in ieder geval dat u vooraf uw financiering heeft gecheckt en dat u inschrijft op meerdere bouwnummers.
Hoe is de verkoopprocedure bij Gasthuiskwartier?
Voor start verkoop ontvangt u van ons de verkoopstukken zoals de uitgebreide brochure, technische omschrijving en prijslijst. Tevens ontvangt u dan een digitale uitnodiging naar een inschrijfformulier waarop u uw definitieve voorkeur voor één of meerdere bouwnummers kunt aangeven. De inschrijfperiode zal één tot twee weken zijn. Voor vragen of hulp bij de inschrijving kunt u contact opnemen met de makelaar.
Na de inschrijfperiode worden de woningen toegewezen op basis van eerste voorkeur. Indien meerdere kandidaten een eerste voorkeur voor dezelfde woning hebben ingeschreven zal de notaris loten.
Is er momenteel nog tijdelijke kantoor- of bedrijfsruimte beschikbaar?
VPS is verantwoordelijk voor beheer en verhuur tijdens de overgangsperiode tot (ver)nieuwbouw. Aanbod wordt bekendgemaakt op hun facebookpagina VPS-Zuidnederland. http://www.vps-nl.com
Wanneer zijn de exacte verkoopprijzen bekend?
De definitieve verkoopprijzen worden bekend gemaakt bij de start verkoop. Voorlopige prijs indicaties zullen al eerder bekend worden gemaakt; De uiteindelijke verkoopprijzen kunnen afwijken van de eerdere prijsindicaties. De prijzen zijn daarnaast afhankelijk van ligging, perceeloppervlakte en type woning.
Kan ik voor de start verkoop een optie nemen?
Het is niet mogelijk om voor de start verkoop een optie te nemen, deze worden verstrekt na inschrijving.
Wie ontwikkelt Gasthuiskwartier?
Deze nieuwbouwontwikkeling is het resultaat van een samenwerking tussen Heijmans en AM.
